Inversión inmobiliaria · Asunción, Paraguay

Comprá en pozo. Nosotros lo convertimos en renta.

Seleccionamos proyectos en las mejores zonas de Asunción y, al entregarse, amoblamos y operamos tu unidad en alquiler temporario con la gestión de Guaraní Capital.

Ver proyectos Pedir estimación de tu unidad

+100propiedades administradas

4,90★con más de 1.700 reseñas

86%ocupación promedio · 12 meses

61%huéspedes internacionales

Por qué Paraguay

Una economía estable con reglas simples para el inversor

Paraguay combina grado de inversión, impuestos bajos y un ciclo de obras públicas que transforma Asunción en los próximos años.

Baa3

Grado de inversión

Moody's otorgó a Paraguay el grado de inversión en 2024: estabilidad macro y moneda sólida.

Local

Tributación territorial

Se tributa sobre la renta de fuente paraguaya.

IRP

Impuesto a la Renta Personal con tasa máxima del 8%.

Sin herencia ni patrimonio

No existen impuestos a la herencia ni al patrimonio.

Corredor BioceánicoBID USD 200M · Tramo II (feb 2026)

Mundial 2030Nuevo estadio de Olimpia · 46.000 lugares · USD 60M · jun 2029

AeropuertoNueva terminal, inversión proyectada de hasta USD 323M

Tridente UrbanoAPP USD 180M · Las Residentas USD 22M

Planetario MuCiPrevisto para 2028

El operador

Tu unidad, gestionada por quienes ya operan más de 100

Fotos, publicación, precios dinámicos, huéspedes, limpieza y mantenimiento. Vos recibís tu liquidación mensual con el detalle de cada reserva.

Mediana de Asunción

62%

Guaraní Capital · 12 meses

86%

Guaraní Capital · 30 días

90%

Top 10 unidades

94%

Ocupación. Mediana de la ciudad: Airbtics, sep 2025–ago 2026. Datos de Guaraní Capital: sistema propio de gestión. Más de 3.500 estadías en los últimos 12 meses.

Living de un departamento operado por Guaraní Capital

Nuestra tesis

Ubicación, diseño y una operación que ya funciona.

Elegimos proyectos donde nuestros huéspedes ya quieren quedarse.

Proyectos seleccionados

Dos proyectos, dos desarrolladoras de trayectoria

Precios de lista en USD a octubre 2026. Sujetos a disponibilidad y cambios de la desarrolladora.

Entrega nov 2028

ARA Lomas

Desarrolla 39A · a 50 m del Shopping del Sol

DesdeUSD 62.551Flex 33,07 m² al contado

Flex 33,07 m²	USD 64.486 / 62.551
1 dormitorio	USD 66.261 / 64.273
1D + 1½ baños	USD 93.931 / 91.113
2D + 2½ baños	USD 143.675 / 139.365
Cochera	USD 17.000 / 16.500

7 pisos · 44 unidades30% a la firmaSaldo hasta oct 2028

Precios financiado / contado. Renders: 39A.

Entrega mar 2029

Venire 568

Desarrolla CREO · 11 años de trayectoria · Recoleta

DesdeUSD 69.835Monoambiente

Monoambiente	USD 69.835 – 79.070
1 dormitorio	USD 105.831 – 123.061
2 dormitorios	USD 189.978 – 210.975

8 pisos · 88 unidades33 de 88 vendidasCuotas en obra

Plan ejemplo: 10% + 28 cuotas de USD 800 + 5 refuerzos de USD 6.865 + 10% = USD 70.907. Renders: CREO.

Proyecto	Zona	Desde	Pago	Entrega
ARA Lomas	Shopping del Sol	USD 62.551	30% firma, saldo a oct 2028	Nov 2028
Venire 568	Recoleta	USD 69.835	Anticipo + cuotas + refuerzos	Mar 2029

Vida en los proyectos

Amenities pensados para el huésped de hoy

Ubicación de ARA Lomas cerca del Shopping del Sol

Paraguay para inversores

Noticias que importan para invertir

Datos oficiales y de calificadoras sobre la economía paraguaya, con su fuente. Lo actualizamos cada semana.

Cómo trabajamos

De la compra a la renta, en cuatro pasos

Elegir

Te ayudamos a elegir proyecto, tipología y piso según tu objetivo de inversión.

Comprar

Firmás directamente con la desarrolladora, con su plan de pagos.

Amoblar

Al entregarse, equipamos la unidad para alquiler temporario en unas 3 semanas.

Rentar

Publicamos y operamos tu unidad. Comisión de gestión: 15% del ingreso neto.

No publicamos rentabilidades proyectadas. Cada unidad es distinta: te preparamos una estimación individual según proyecto, tipología y zona, con datos reales de nuestra operación.

Hablemos

Pedí tu estimación sin costo

Contanos qué estás buscando y te respondemos con opciones y una estimación para tu caso. Llamada o videollamada si estás en el exterior.

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